索引号: 01603396-6/2016-03532 文号:
所属主题: 其他 所属题材: 公告
发布机构: 市娱乐世界资源局 服务对象: 全部
生成日期: 2016-06-27 生效日期:
废止日期: 关键字: 其他
内容概览:

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记

65、不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记

职权类型

行政确认

法定期限

30个工作日

权力来源

法定本级行政

承诺期限

30个工作日

实施机关

汉中市不动产登记局

咨询电话

0916-2996092

责任处室

汉中市不动产登记交易服务中心

监督投诉电话

0916-2996092

办事对象

个人/法人/其他组织

办理地点

汉中市娱乐世界资源局

申报条件

个人/法人/其他组织申请不动产首次登记、变更登记转移登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记

办理材料

1、登记申请书;

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

4、不动产界址、空间界限、面积等材料;

5、与他人利害关系的说明材料;

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

收费依据及标准

国家未出台不动产登记收费标准,我市不动产登记收费沿用房屋登记、土地登记收费标准,按照不重收、不漏收、不增加收费项目的原则,对整合房屋、土地登记信息的不动产权利登记收费标准如下:房屋登记收费标准为:住宅80/件,非住宅550/件,收费依据为发改价格〔2008924号文件。单一土地使用权的不动产权利登记仍按照土地登记收费标准收取,收费依据为〔1990〕娱乐世界[籍]字第93号文件。不动产登记收费标准待国家出台明确收费依据。

 实施依据

《中华人民共和国物权法》                                                         

第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二十二条:不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

第二条:本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条:国家实行不动产统一登记制度。第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

责任事项

1、受理阶段责任:受理申请单位(个人)提交的资料,材料不全的,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。

2、审查阶段责任:审核申请材料的合法有效性。

3、登簿阶段责任:根据申请单位(个人)提交的申请材料、审核结果等,依法将办理的各类登记事项清晰、准确、完整地记载于不动产登记簿。

4、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

责任依据

《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》)

 

汉中市不动产登记工作流程图

 

文本框: 不符合受理条件文本框: 不符合受理条件 

 

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