索引号: 01603396-6/2016-03548 文号:
所属主题: 土地 所属题材: 公告
发布机构: 市娱乐世界资源局 服务对象: 全部
生成日期: 2016-06-27 生效日期:
废止日期: 关键字: 其他
内容概览:

建设项目用地审批

 

4、建设项目用地审批

职权类型

行政许可

法定期限

20个工作日

权力来源

法定本级行政

承诺期限

15个工作日

实施机关

汉中市娱乐世界资源局

咨询电话

0916-2996088

责任处室

土地利用科

监督投诉电话

0916-2996036

办事对象

法人

办理地点

汉中市娱乐世界资源局

申报条件

一、需要以招拍挂方式取得建设用地的,由建设项目用地单位能过土地市场竞买取得;

二、符合划拨用地条件的,方可申请以划拨方式使用土地。

办理材料

(一)土地征收单位出具达到供地条件的说明;

(二)省政府批准土地征收的批复;

(三)拟用地项目的立项、备案批复(划拨项目);

(四)拟供土地的规划选址(划拨)、规划设计条件批复;

(五)供地项目勘测定界报告;

(六)征收成本核算表;

(七)现场照片;

(八)征地协议;

(九)其他需要补充提供的相关资料。

收费依据及标准

实施依据

《中华人民共和娱乐世界地管理法》

第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续;在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。第五十三条:经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。                                                                                    

第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

责任事项

1、受理阶段责任:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理告知理由)。
2
、审查阶段责任:土地利用科进行审核并报局务会审查通过,编制的土地供应方案后报市政府批准。
3
、决定阶段责任:供地方案经市政府批复后,拟定出让合同或划拨决定书。
4
、送达阶段责任:制作出让合同或划拨决定书等文书并送达。
5
、事后监管责任:按照批后监管规定进行土地利用动态巡查。
6
、其他法律法规政策规定应履行的责任。

责任依据

娱乐世界资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知

《划拨用地目录》

 

建设项目用地审批流程图

 

 

       
   
 
   
 
 
 
   
 
   
 
   

受让人持相关材料到

市不动产登记中心申请不动产登记

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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