索引号: 01603396-6/2016-03549 文号:
所属主题: 土地 所属题材: 公告
发布机构: 市娱乐世界资源局 服务对象: 全部
生成日期: 2016-06-27 生效日期:
废止日期: 关键字: 其他
内容概览:

娱乐世界改制土地资产处置审批

 

80、娱乐世界改制土地资产处置审批

职权类型

其他类其他审批权

法定期限

20个工作日

权力来源

法定本级行政

承诺期限

15个工作日

实施机关

汉中市娱乐世界资源局

咨询电话

0916-2996088

责任处室

土地利用科

监督投诉电话

0916-2996036

办事对象

法人

办理地点

汉中市娱乐世界资源局

申报条件

办理该事项应当具备的资质、证书等。

1、国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的,应有省级以上人民政府的批准文件

2、娱乐世界改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,不再进行处置审批,直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续。

办理材料

一、采取国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的提供以下材料:

1、省级以上人民政府的批准采取国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的文件;

2、土地权属来源证明文件(土地使用证原件和复印件)

3、土地估价结果报告书和娱乐世界报告(具有评估资质的评估公司出具)

二、需要转为出让或承租土地的提供以下材料:

1、娱乐世界的土地资产处置申请;

2、娱乐世界法人证和营业执照或组织机构代码证复印件;

3、土地权属来源证明文件(土地使用证原件和复印件)

4、土地使用权他项权利情况说明,包括是否被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利,宗地抵押情况。若存在抵押,需银行、受让方出具的审查意见;

5、地上建筑物、附着物证明或房屋所有权证书;

6、娱乐世界改制中政府及主管部门的批准文件;

7、若属国有娱乐世界职工代表大会或公司董事会审定意见

8、宗地测量图件(80坐标系);

9、土地估价结果报告书和娱乐世界报告(具有评估资质的评估公司出具)

10、如具有委托事项,需要出具委托书;

11、其他需要补充提供的相关资料。  

收费依据及标准

实施依据

娱乐世界资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(娱乐世界资发〔200144号)

第一条:以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批。娱乐世界委托进行土地估价的,土地估价报告同时交付备案。改制涉及的土地采用国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的,土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。 娱乐世界改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,不再进行处置审批,直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续。

娱乐世界资源部办公厅关于印发《娱乐世界改制土地资产处置审批意见(试行)》和《土地估价备案办法(试行)的通知》(娱乐世界资厅发〔200142号)

娱乐世界改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的,改制娱乐世界在土地所在地市、县土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时,所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。娱乐世界改制涉及的土地采用国家作价出资(入股)、授权经营方式处置的,改制娱乐世界在省级以上土地行政主管部门申请办理土地资产处置时,土地估价报告同时在省级以上土地行政主管部门备案 ; 同一娱乐世界涉及在两个以上省 (自治区、直辖市)审批土地资产处置的,所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批分别到宗地所在省(区、市)备案。

责任事项

1、受理阶段责任:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理告知理由)。

2、审查阶段责任:对申请材料进行审查,并提出审查意见和建议;

3、决定阶段责任:提交局务会议研究决定,确定处置方式并组织实施;

4、送达阶段责任:制作出让合同或划拨决定书等文书并送达;

5、事后监管责任:按照批后监管规定进行土地利用动态巡查;

6、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

责任依据

娱乐世界资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

娱乐世界改制土地资产处置审批流程图

 

 

   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

受让人单位持相关材料到

市不动产登记中心申请不动产登记

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附表3-3

利用科事中事后监督管理制度

 

单位:汉中市娱乐世界资源局(公章)

一、监督检查对象:

行政相对人。

二、监督检查内容:

主要是被许可人从事行政许可事项的活动是否符合准予行政许可时所确定的条件、标准、范围、方式以及有否履行法定义务。

三、监督检查方式:

采取书面核查和实地检查形式。通过核查有关材料可以达到监督管理目的的,应当以书面核查方式进行。

四、监督检查措施:

(一)对发现的情况进行现场反馈;

(二)发现问题除责令限期改正外,依法采取处罚措施;

五、监督检查程序:

对被许可人实施实地检查,应当指派两名以上工作人员进行。现场监督检查应当制作笔录。

对被许可人从事行政许可事项活动的监督检查情况和处理结果,由监督检查人员签字后归档,并以书面形式及时告知被许可人;需要由被许可人在记录上签字的,交由被许可人确认后签字。

六、监督检查处理:

(一)在监督检查中发现被许可人有违法情形的,应当依照行政许可法和其他有关法律、法规、规章予以处理。

(二)在监督检查中发现有行政许可法第六十九条第一款规定情形之一的,根据利害关系人的请求或者依据职权可以撤销行政许可。但可能对公共利益造成重大损害的,不予撤销。

利害关系人依法请求撤销行政许可的, 委托机关应当进行核查。依法不予撤销的,应当说明理由。

(三)实施行政许可的相关工作部门及其工作人员有行政许可法第七十二条至第七十七条规定情形之一的,依照行政许可法的规定追究法律责任。

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